REFERENZPROJEKT
Portfoliomanagement für den Kanton Aargau, Immobilien Aargau
Die Abteilung Immobilien Aargau sorgt unter Berücksichtigung eines optimalen Kosten-Nutzen-Verhältnisses für eine nachhaltige, zielgerichtete und systematische Steuerung des Immobilienvermögens des Kantons. Zu den Aufgaben der Sektion Portfoliomanagement gehören das Definieren, Analysieren, Planen und Steuern des kantonalen Immobilienportfolios. Dabei überprüft, konkretisiert und plausibilisiert sie den Raumbedarf der Kunden – den Abteilungen und Institutionen der Departemente – unter dem Aspekt einer zielgerichteten und systematischen Steuerung des Immobilienvermögens.
AUFTRAGGEBER
Kanton Aargau, Departement Finanzen und Ressourcen, Immobilien Aargau (IMAG)
ZIEL
- Führung Kaufverhandlung und Durchführung Due Diligence zwecks Kaufs einer überbauten Baurechtsparzelle
- Mitarbeitercoaching Neueinstellung Portfoliomanagement mit Schwerpunkte Mehrjahresplanung, sachenrechtliche Geschäftsfälle, Datenaufbereitung AFP
- Führung der Verhandlung zur Errichtung eines selbstständigen und dauernden Baurechtes für ein Bienenhaus
- Projektleitung zur Umsetzung des Grossratsbeschlusses ‘Veräusserung eines Polizeipostens’
- Erarbeitung eines strategischen Vorgehenskonzept für die Bereinigung von Medien und deren Eigentumsverhältnisse auf dem Areal der Fachhochschule
- Führung der Verhandlung zur Regelung der Rechtsverhältnisse einer Personenunterführung zwischen drei öffentlichen Eigentümern mittels Dienstbarkeitsvertrag
- Jahresendberichterstattung über die Bewertung des Immobilien-Finanzvermögens
- Führung der Verhandlung und Lösungsformulierung zur Klärung der Eigentumsverhältnisse von Wasserleitungen und Hydranten zwischen Kanton und Gemeinde
- Projektleitung zur Errichtung von Dienstbarkeiten für Leitungen auf dem Kasernenareal
- Führung der Verhandlung für den Abschluss eines Dienstbarkeitsvertrages über ein Raumnutzungsrecht für zwei Transformatorenstationen und Durchleitungsrecht für eine Kabelanlage zwischen Kanton und Gemeinde
DIENSTLEISTUNGEN WERTLABOR
Externe Projektleiterin in der Rolle als Portfoliomanagerin, Mutterschaftsvertretung der Fachstellenleitung Immobiliensachenrecht
NUTZUNG
Areal der Fachhochschule, Areal des Zivilschutzzentrums, Bezirksgebäude, Bienenhaus, Fernwärme- und Fernkälteleitungen, Kasernenareal, Landwirtschaft, Polizeiposten, Transformatoren, Wasserleitungen und Hydranten
BILDQUELLE
Kanton Aargau, Kantonsverwaltung